Vos de Waelstraat 48 - Nijkamp Vastgoed

Omschrijving

Aangenaam wonen nabij het centrum van Oldenzaal én de natuur!

Wonen in Maurits Veste staat voor comfort, gemak en rust. Binnen enkele minuten wandelt u het gezellige centrum in voor een boodschap of om te genieten op een terrasje.

Heeft u behoefte aan rust en ontspanning in de natuur?
Op korte fiets- of loopafstand vindt u prachtige plekken zoals de Tankenberg, het Kalheupinkpark en de Rhododendronlaan. Ook overige voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een ideale locatie voor wie centraal wil wonen, met natuur en voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
U komt binnen in een royale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met direct aangrenzend een luxe afgewerkte badkamer en suite en walk-in closet.
In de badkamer, die eveneens via de hal bereikbaar, is zorgen de hoogwaardige materialen en het moderne sanitair voor een ontspannen sfeer.
De fraai afgewerkte inloopkast zorgt voor een praktische én stijlvolle toevoeging aan het slaapgedeelte.

De tweede slaapkamer is perfect in te richten als logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Via de hal komt u in de sfeervolle en lichte woonkamer. De grote ramen met daardoor de fraaie lichtinval, de moderne en praktische pvc-vloer en het geavanceerde klimaatcomfort (vloerverwarming én vloerkoeling) zorgen hier voor een aangename leefomgeving, het hele jaar door. De dubbele schuifpui geeft toegang tot het ruime terras op het westen. De glazen schuifwand rondom het terras zorgt ervoor dat u het gehele jaar door buiten kunt verblijven en tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, met contact met de leefruimte.

Bij het appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats en een extra parkeerplaats op eigen terrein alsmede een separate berging op de begane grond met extra zonnecollectoren.
De woning wordt verwarmd (én gekoeld) via een duurzame warmtepomp in combinatie met vloerverwarming. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én lage energielasten.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte 118,9 m²;
– Balkon 9,8 m².
– vloerverwarming-vloerkoeling
– zonnepanelen collectief op het complex en exclusief op de berging van het appartement.
– energielabel A+
– volledig vv zonnescreens aan de voorzijde (west ligging). De glazen schuifwand rondom het terras zorgt ervoor dat u het gehele jaar door buiten kunt verblijven

Vraagprijs: € 550.000 ,-

Aanvaarding: In overleg